НОВЫЙ РЕКОРД ПРОДАЖ: 9,4 млрд ₽ в июле на рынке новостроек Новосибирска

02.09.2025 09:16

Город вошёл в число лидеров среди миллионников.

Разбираем цифры, застройщиков и драйверы продаж в новом кейсе

Июль 2025 — рекорд для новостроек НСО

1 314 квартир продано
Сумма сделок — 9,4 млрд ₽

+34,1% по сделкам

+30,5% по сумме продаж

(июнь: 980 квартир / 7,2 млрд ₽)

Цены и годовая динамика

Средняя цена кв. м — 147,2 тыс. ₽ ( -1,8% к июню)

Причина: массовые скидки от застройщиков

По сравнению с июлем 2024 (после отмены льготной ипотеки):

+44,6% сделок
+51,6% сумма продаж

Миллионники: рекорд по продажам в 2025

Средний рост к июню — +17,8%

Самара +70%
Волгоград +35%
Краснодар +32%
Новосибирск +32%
Пермь +29%

Снижение: Омск -2%, Воронеж -20%
(данные «Яндекс Недвижимости»)

Лидеры продаж в Новосибирске

СОЮЗ — 140 шт (+62)
Расцветай — 129 шт (+32)
Брусника — 126 шт (+90)
Поляков — 85 шт (+6)
КПД-Газстрой — 77 шт (+15)

Топ-5 компаний заняли 43% рынка

Ставка ЦБ: что дальше?

Снижение ключевой ставки до 18% (-2 п.п.)
Пик ставок пройден
Новый виток спроса ожидается при 12%

«Конкуренция усилилась, драйверами остаются семейная ипотека, спецпредложения и рассрочки». — Вячеслав Мельников, коммерческий директор One Company

Итог:

9,4 млрд ₽ — рекордный месяц для НСО
Новосибирск вошел в топ-5 лидеров среди миллионников
Главные драйверы — скидки, ипотека, спецпрограммы
Тренд указывает на рост рынка при дальнейшем снижении ставок

Новость

Квартиры без первого взноса в готовом доме ЖК «Зоркий Парк»

25.08.2025

Новость

Готовые таунхаусы со скидками 3 млн ₽ в жилом квартале Высокой культуры «Ясный»

22.08.2025