Объем продаж на первичном рынке недвижимости увеличился в Новосибирске
01.04.2025 17:15
Данные по продажам квартир в Новосибирске и Новосибирской области
Бизнес-комьюнити One Company совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБ РФ и Новосибирскстатом представило данные по продажам квартир в Новосибирске и Новосибирской области за февраль 2025 года. Согласно отчету, на первичном рынке было реализовано 1002 квартиры на общую сумму 7 млрд рублей.
Для сравнения, в январе 2025 года жители региона приобрели 650 квартир на сумму 4,7 млрд рублей. Таким образом, количество сделок выросло на 54,2%, а оборот увеличился на 48,9%. Однако по сравнению с февралем 2024 года, когда было продано 1189 квартир на 7,2 млрд рублей, объем продаж снизился на 15,7% в количественном выражении и на 2,8% — в денежном
Для сравнения, в январе 2025 года жители региона приобрели 650 квартир на сумму 4,7 млрд рублей. Таким образом, количество сделок выросло на 54,2%, а оборот увеличился на 48,9%. Однако по сравнению с февралем 2024 года, когда было продано 1189 квартир на 7,2 млрд рублей, объем продаж снизился на 15,7% в количественном выражении и на 2,8% — в денежном
Среди застройщиков, которые показали наибольший объем реализации в феврале, лидируют следующие компании:
- КПД-Газстрой – 172 квартиры на общую сумму 939 млн руб.;
- Поляков – 88 квартир на общую сумму 685 млн руб.;
- Расцветай – 55 квартир на общую сумму 468 млн руб.;
- СОЮЗ – 55 квартир на общую сумму 374 млн руб.;
- Брусника – 36 квартир на общую сумму 341 млн руб.
Стоимость квадратного метра за год выросла на 16,3%: с 123 тыс. рублей в феврале 2024-го до 143 тыс. рублей в феврале 2025-го. Наиболее дорогие проекты по средней стоимости квадратного метра представлены следующими застройщиками:
- Горная лагуна (Дом солнца) – 253 тыс. руб.;
- Горького, 10 (Сибирь Инвест) – 239 тыс. руб.;
- Willart (ЮНИТИ) – 217 тыс. руб.;
- Пульсар (МЕТА) – 211 тыс. руб.;
- Авторский квартал (Библиосити) – 208 тыс. руб.
Коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников отметил несколько ключевых тенденций на рынке недвижимости Новосибирска. Во-первых, после сезонного спада в январе объем продаж возвращается к стабильным показателям. Во-вторых, семейная ипотека продолжает оставаться основным драйвером рынка новостроек, поддерживая спрос даже в условиях экономической нестабильности. В-третьих, снижение комиссий для застройщиков, произошедшее в середине февраля, также способствовало росту числа сделок и активизации рынка.
